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章丘45个安置房项目年底前全部开工

2019-07-22 点击:1802
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  马安村村民已回迁住进了环境优美的新社区。

  为及时回应群众和社会关切,7月10日,章丘区召开政务媒体见面会,区安置房建设指挥部办公室负责人现场介绍了全区安置房建设总体情况。记者获悉,全区45个安置房项目年底前全部开工。

  文/片 齐鲁晚报齐鲁壹点 记者 支倩倩

  5个项目已建成

  22个全面开工

  记者了解到,目前全区已经实施、正在实施、即将实施的安置房项目共计45个,9.5万余套,约1600万平方米。已经建成的项目5个(明三、马安、查旧、贺套、货场南),总面积约107万平方米,5500余套,已经全部交付群众入住。

  已经全面开工的项目22个(老四中周边片区、东风煤矿、福康路南侧、东琅沟、西琅沟、经十东路北侧、月宫、杨胡、老四中周边沿街、白泉、后枣园大义田、党校街南首、廉坡砚池、东西沟头李家埠、分水岭、原钢联周边、北皋埠、刘台西鹅、南凤东鹅、长青、刁镇、绣惠),总面积约800万平方米。其中,6个项目(月宫、东琅沟、西琅沟、东风煤矿、福康路南侧、老四中周边沿街)已经封顶,预计年内即可竣工验收。已进场进行基槽开挖、施工围挡等前期工作的项目10个(白云路以西、张家梅家睦里、东类西类、电瓷厂、南罗周家、圣井驻地、白塔陈家、南涧贺套、东姚西姚孟阿、鲍庄滕朋)。

  还有8个项目(绣水、埠东、官庄龙山、曹范、章莱路、文祖大寨、垛庄)正在压茬进行招投标、规划设计等业务流程,预计今年下半年即可全面开工。

  “回迁入住时老百姓反映需要缴纳物业费、维修资金等各种费用,您能给老百姓列出一个缴费明细表吗?”媒体代表提问。

  “属于行政事业性收费的只有登记费,老百姓说的物业费、维修资金等费用都与自己的切身利益相关,均不属于政府收费项目,同商品房一样都应缴纳。”区安置房建设指挥部办公室主任李发浩表示,按照相关规定,新建住宅交房时,必须缴存住宅专项维修资金,专户专账管理,接受业主监督。需要指出的是,住?ㄏ钗拮式鸩皇钦辗严钅?,本金及产生的利息均属业主所有,是房屋的“养老金”,是群众长期正常生活的根本保障。

  三家央企承建

  总工程量80%以上

  活动现场,针对群众代表提出的候梯厅能否铺贴瓷砖;小区能不能增加健身器材;秀水村如何选址等各界关注的热点问题,相关部门都予以解答。

  据悉,安置房建设之初,主管部门就明确提出“位置最好、质量最好、配套最好”作为安置房建设总目标,要求所有安置房设计、质量标准均不低于周边商品房。其中,日照标准达到三小时大于国家两小时的要求。同时,立足章丘实际,定位大型央企,走出了一条“模式EPC总承包,内容一次性全包含”的新路子,引入了中铁建工、中铁十四局、中铁十九局三家央企,承建全区安置房总工程量80%以上,以“央企品牌、央企效率、央企质量”助力安置房建设。

  工作中,突出安置房建设“一号”民生工程的定位,强化安置房建设指挥部牵头抓总的职能,凝聚各部门合力,积极为安置房手续办理建立起一条“绿色通道”,全面提高安置房建设效率。有针对性地开展监督管理,及时发现隐患,及时督促整改,全方位保障安置房安全、质量、进度和文明施工。以“星级考核”为载体,完善安置房项目督导考核细则,发现问题立即督促整改,努力让群众早日搬进标准高、环境美的新社区。

  群众反映的问题

  要及时得到解决

  “我们小区是去年回迁入住的,如今有路面出现沉降,希望相关部门能尽快协调解决。”羊步岭小区的一名群众代表提问。

  “这种问题让群众来反映出来,说明我们的工作缺位。会后我们会安排专人去现场调研,根据实际情况进行整改。”区安置房建设指挥部办公室主任李发浩表示,回迁入住不等于工作结束,安置房建设不是建好之后就一交了之、一劳永逸。章丘区所有安置房项目全部高标准设计、高质量施工,所有安置房项目都是合格工程。但是,施工过程中不可避免地会出现细小瑕疵。

  在安置房交付入住前,驻工地代表对瓷砖空鼓、墙面裂缝等易发瑕疵进行了抽检,并组织施工单位、监理单位、物业进行逐户排查验收,将问题隐患消灭在萌芽状态。交付入住后,指挥部与镇街、村居、物业共同携手,建立了后续问题报修机制,促进维修服务水平的不断提高。与各施工单位签订了质量保修承诺书,对于不配合维修的施工单位进行约谈,情节严重的扣除工程质量保证金,保证群众的后续问题得到及时解决,让回迁群众住得安心、住得放心。

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  文章来源:齐鲁晚报

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